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山東天諾價(jià)格評(píng)估有限公司
魯天評(píng)字[2021]
關(guān)于汶上縣人民法院委托張**與趙**承攬合同糾紛一案涉案鋼結(jié)構(gòu)廠房工程現(xiàn)狀價(jià)值評(píng)估報(bào)告摘要 山東天諾價(jià)格評(píng)估有限公司接受汶上縣人民法院委托對(duì)張**與趙**承攬合同糾紛一案涉案鋼結(jié)構(gòu)廠房工程現(xiàn)狀價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。依據(jù)國(guó)家關(guān)于價(jià)值評(píng)估的法律、法規(guī)，遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，實(shí)施了接受委托、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、價(jià)格評(píng)估、評(píng)估匯總等必要的程序進(jìn)行了價(jià)值評(píng)估，現(xiàn)將評(píng)估情況綜述如下：
依據(jù)委托方提供以及收集到的相關(guān)資料，委托評(píng)估的標(biāo)的物為鋼結(jié)構(gòu)廠房工程現(xiàn)狀。該標(biāo)的位于濟(jì)寧市汶上縣開發(fā)區(qū)駱莊村。
評(píng)估作業(yè)時(shí)，涉案鋼結(jié)構(gòu)廠房主題框架已完工，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量該主題框架面積為1092㎡，頂棚、圍墻等附屬設(shè)施尚未建設(shè)。
二、價(jià)格評(píng)估方法：市場(chǎng)法、成本法
三、價(jià)格評(píng)估過(guò)程：
本公司接受委托后，對(duì)委托方提供的資料進(jìn)行分析，與關(guān)聯(lián)方聯(lián)系溝通，成立價(jià)格評(píng)估小組，制定了價(jià)格評(píng)估作業(yè)方案。
2021年**月**日，我公司評(píng)估人員約同申請(qǐng)方與被申請(qǐng)方在濟(jì)寧市汶上縣**村對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)(已提前電話短信通知被申請(qǐng)方時(shí)間、地點(diǎn)，但被申請(qǐng)方未到場(chǎng)參與），并對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行測(cè)量、拍照、統(tǒng)計(jì)。經(jīng)測(cè)量該標(biāo)的東西長(zhǎng)42米、南北寬26米，面積1092㎡（本次評(píng)估結(jié)論以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）我公司評(píng)估人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)掌握標(biāo)的物詳細(xì)情況，通過(guò)對(duì)該行業(yè)內(nèi)的普通市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)查，并結(jié)合同類廠房公允市場(chǎng)價(jià)值，最終綜合各類影響價(jià)格的因素得出評(píng)估結(jié)論。
四、價(jià)格評(píng)估結(jié)論：
張**與趙**承攬合同糾紛一案涉案鋼結(jié)構(gòu)廠房工程現(xiàn)狀價(jià)值總金額為￥109200.00元（人民幣大寫：壹拾萬(wàn)零玖仟貳佰元整）
山東天諾價(jià)格評(píng)估有限公司
2021年4月11日
